El Certificado de Eficiencia Energética es un documento que categoriza la eficiencia energética del inmueble. Debido a su obligatoriedad en operaciones de compra-venta o alquiler, la rapidez en su emisión es crucial para la operación. Te invitamos a que conozcas el Certificado de Eficiencia Energética Express de 3Bol Ingeniería

Obligatoriedad del Certificado de Eficiencia Energética

El Certificado de Eficiencia Energética o «Etiqueta Energética» es un documento obligatorio para el  propietario de un  inmueble antes de una operación de compra-venta o de alquiler.

El objetivo de la obligatoriedad de dicho Certificado, es la promoción de inmuebles que apuesten por la eficiencia energética. Es  aplicable a todos los países de la Unión Europea y lo que se pretende es que las viviendas inviertan en medidas de ahorro de energía.

Para el propietario, además, dicho documento le puede aportar una ventaja comparativa respecto a otros inmuebles de la competencia, si se trata de un certificado que demuestre que su eficiencia energética se encuentra entre las más elevadas. Existen 7 categoría que van desde la «A» a la «G», siendo la «A» la etiqueta para los inmuebles más eficientes energéticamente hablando y la «G» para los menos eficientes.

Este Certificado debe ser creado y firmado por un técnico autorizado. Es decir, con cualificación acreditable  para poder emitirlos, hablamos de ingenieros, arquitectos o técnicos especializados.

Condicionantes del plazo de emisión del Certificado

Habitualmente, se debe concertar la visita del técnico al inmueble. Este debe acudir y hacer las mediciones y contemplaciones pertinentes. En el mercado vemos que la gran mayoría suele hacer la visita en el plazo de una semana.

Una vez hecha la visita, el tiempo medio de un técnico para emitir dicho certificado, solía rondar una media de 3 días laborables.

Teniendo en cuenta los pasos mencionados. Podemos decir que la mayoría de profesionales/técnicos competentes, tardan aproximadamente 2 semanas en emitir el certificado energético desde que se les contacta hasta que lo tenemos en nuestro poder.

Te anticipamos que con 3Bol Ingeniería estos plazos se reducen drásticamente. Lo veremos un poco más abajo.

Condicionantes del precio del Certificado de Eficiencia Energética

El precio del certificado energético viene condicionado por diferentes variables:

1. Tarifa que tenga establecida el profesional al que haya contratado. Esta tarifa puede variar  en función de varios aspectos: tipo de inmueble (vivienda unifamiliar, vivienda en bloque de viviendas, edificio…), desplazamiento para la visita…
2. IVA aplicable
3. Si el registro debe hacerse presencial o telemáticamente. Lo cual, vendrá determinado según la Comunidad Autónoma en que se encuentre.
4. Tasas administrativas. Estas vienen determinadas también según la Comunidad Autónoma de la que se trate y su categorización. Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana puede ir desde los 10€ de una vivienda unifamiliar hasta los 500€ -como máximo- en el caso de sector terciario. Y, por ejemplo, en Aragón no existe pago de tasas…

 

Certificado de Eficiencia Energética Express con 3Bol Ingeniería: rápido, económico y fiable

En 3Bol Ingeniería tenemos muy presente la importancia de la rapidez en la emisión del certificado, así como que el presupuesto sea ajustado y siempre con la máxima profesionalidad.

Por todo ello, somos la nueva ingeniería 360º:

• Somos rápidos porque hemos integrado las últimas tecnologías a la hora de hacer la visita. Muchos aspectos de esta podremos cubrirlos con la visita virtual. Además, apostamos por la digitalización desde el primer día, por lo que todos nuestros visados y procesos serán validados mediante dicho proceso que acorta tiempos significativamente. Obtendrá su certificado en un máximo de 48 horas hábiles
• Somos económicos, porque contamos con dilatada experiencia en este ámbito y tenemos todos los costes estudiados y medidos para dar el precio más ajustado, teniendo en cuenta en el precio todas las variables,.
• Somos fiables. Nuestro equipo está compuesto por técnicos especialistas e ingenieros con sólida formación y proyectos exitosos en su haber.

 

Te invitamos a que nos sigas conociendo. ¿Alguna vez te has encontrado en la situación de que en tu comunidad de vecinos debíais afrontar en breve un proyecto con diferentes profesionales y no sabíais por dónde empezar ni en quién confiar?¿conoces qué es la Oficina Técnico de Proyectos?.  En el artículo «Oficina Técnica en Comunidades de Vecinos» te contamos de qué se trata y cómo lo hacemos.